21 settembre 2016 / 16:41 / un anno fa

INTERVISTA - Igd, per AD valuta ulteriore crescita, no dossier su tavolo

MILANO (Reuters) - Immobiliare Grande Distribuzione Siiq (Igd) è interessata a valutare ulteriori opportunità di crescita oltre a quelle previste dal piano industriale, ma al momento non ci sono dossier sul tavolo, anche per le difficoltà a trovare un target adatto.

E’ quanto spiega, in un‘intervista a Reuters, l‘AD dell‘operatore specializzato nello sviluppo e gestione di centri commerciali Claudio Albertini, sottolineando che l‘attuale piano prevede già 195 milioni di investimenti.

“La crescita organica è già prevista dal piano, se ci fossero opportunità di ulteriore crescita le valuteremo”, ha detto l‘AD, precisando che si deve trattare di immobili di qualità, con rendimenti in linea con il mercato, e sottolineando di non essere interessato a asset relativi agli immobili che rappresentano le garanzie reali degli npl. Aggiunge inoltre che un‘operazione che comprenda anche una parte di equity in questo mercato ora sarebbe difficile.

“Vorremmo crescere extra piano, monitoriamo, ma a oggi non c‘è nessun dossier aperto”, sottolinea.

Il manager ha inoltre confermato la guidance sul FFO (funds from operations) in crescita del 15-16% nel 2016 (era stato rivisto al rialzo quest‘estate dopo la previsione del +13-15% data a marzo) e la distribuzione di dividendi pari a circa due terzi del FFO.

Il manager ha spiegato che in termini di vendite il primo semestre è andato molto bene mentre a luglio e poi ad agosto si sono registrati lievi rallentamenti. Nel primo semestre le vendite degli operatori dei centri italiani avevano registrato un incremento del 4,6% su anno.

Per quanto riguarda la Romania, che conta per circa il 7,9% del valore del portafoglio, il manager ha ribadito l‘intenzione di uscire dal paese, ma dal momento che il mercato sta andando bene, non c‘è fretta: “Non domani ma nemmeno fra dieci anni”, ha spiegato.

(Elisa Anzolin)

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