18 gennaio 2016 / 12:11 / 2 anni fa

Immobiliare, prezzi residenziale 2016 visti in calo tra 0 e 2% - Tecnocasa

MILANO (Reuters) - Tecnocasa si aspetta per il 2016 un rallentamento della discesa dei prezzi immobiliari residenziali, stimando una contrazione tra lo 0 e il 2%, mentre il numero delle compravendite dovrebbe attestarsi tra 460.000 e 470.000.

L‘ufficio studi del gruppo di intermediazione immobiliare si aspetta che le grandi città continuino a registrare un maggiore dinamismo.

Più nel dettaglio, per Firenze, Milano, Palermo e Verona, i prezzi dovrebbero restare stabili nel 2016. Roma, Napoli e Bologna potrebbero vedere un calo tra lo 0 e il 2%, mentre Torino una riduzione tra il 3 e l‘1%.

“Il mercato immobiliare ha finalmente intrapreso la strada dell‘uscita da una crisi molto lunga e si sta avviando verso una fase caratterizzata dalla stabilità dei prezzi e dall‘aumento delle transazioni”, spiega Tecnocasa in una nota, sottolineando una maggiore volontà di acquistare casa e un miglioramento dell‘accesso al credito e mettendo in evidenza la necessità di un giusto pricing degli immobili per sostenere questo trend.

Sul versante delle locazioni, Tecnocasa continua ad aspettarsi una sostanziale stabilità dei canoni.

Sul fronte degli immobili per l‘impresa il gruppo di intermediazione immobiliare vede “prezzi e canoni di locazione tendenti alla stabilità” e “compravendite e contratti di locazione in aumento”. Il segmento negozi è visto come quello più vivace (soprattutto nel caso di immobili su strade ad alto passaggio), quello degli uffici è più incerto (anche se su Milano e Torino ci sono segnali positivi), mentre il segmento dei capannoni, soprattutto a destinazione produttiva, potrebbe avere ancora delle difficoltà.

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