March 14, 2018 / 5:10 PM / 8 months ago

Aedes, in 2017 ricavi e nav in crescita, ebitda stabile, utile in calo

MILANO, 14 marzo (Reuters) - Aedes Siiq ha archiviato il 2017 con ricavi in crescita, ebitda stabile, utile in calo e nav in aumento.

I ricavi da affitti, si legge in un comunicato della società immobiliare, sono saliti del 15%, a 17,4 milioni. I ricavi totali sono aumentati del 6%, a 20,6 milioni.

L’ebitda si è attestato a 0,8 milioni, stabile rispetto al 2016.

L’utile di esercizio è sceso a 9,4 da 30,2 milioni, “principalmente per minori rivalutazioni al fair value e minori proventi da società collegate”.

L’adeguamento al fair value di investimenti immobiliari è pari a 20,9 milioni, “dovuti a rivalutazioni per l’adeguamento al fair value per 23,6 milioni e svalutazioni nette per 2,7 milioni”.

Il patrimonio netto consolidato è salito a 312,8 milioni da 303,4 milioni di un anno prima.

A fine dicembre Aedes aveva un indebitamento finanziario netto era pari a 215,7 milioni, in peggioramento rispetto ai 150,6 milioni di un anno prima.

Il gross asset value del portafoglio è aumentato di oltre il 20%, a 481,6 milioni.

Il patrimonio complessivo di proprietà (epra nav) al 31 dicembre scorso a valori correnti era pari a 316,7 milioni; l’epra nav per azione è salito a 0,99 euro da 0,95 euro del 2016. L’epra triple net asset value (nnnav) è sempre pari a 0,99 euro per azione.

Aedes sottolinea di aver rispettato i requisiti patrimoniale e reddituale previsti dal regime speciale delle siiq “con un anno di anticipo rispetto al grace period”.

Aedes ha chiuso il rialzo dell’1,17%, a 0,3880 euro, dopo aver oscillato tra 0,3805 e 0,3970 euro.

Per leggere il comunicato integrale, i clienti Reuters possono cliccare su

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