February 14, 2018 / 5:29 PM / 10 months ago

Nova Re, piano industriale 2018-24 punta su hospitality, prevede aumento capitale

MILANO, 14 febbraio (Reuters) - Il Cda di Nova Re Siiq ha approvato il nuovo piano industriale 2018-2024, che comprende sia fasi di valorizzazione degli asset in portafoglio — con contestuale investimento dei relativi proventi in nuovi portafogli immobiliari coerenti con gli obiettivi di piano — sia una fase di raccolta di capitali sul mercato, a valere sulla delega conferita dall’assemblea nel luglio 2016.

“Siamo già al lavoro al fine di perseguire un obiettivo di raccolta, nel primo semestre 2018, fino a 200 milioni di euro. Insieme ai nostri advisor, Mediobanca, valuteremo la migliore finestra di mercato per procedere con l’aumento di capitale”, commenta in una nota l’AD Stefano Cervone.

La società punta a riposizionare la strategia di investimento sul segmento di hotel, strutture sanitarie, student e senior housing, cogliendo le opportunità dell’estensione dei Pir ai titoli immobiliari.

Le prospettive di rendimento, si legge nel comunicato, saranno legate a un parametro di cap rate medio lordo complessivo del portafoglio immobiliare che a regime è prossimo al 6%, con asset di bassa stagionalità perché in prevalenza localizzati nelle principali città italiane (Roma, Milano, Venezia, Firenze, Bari, Torino), già a reddito e affidati a operatori di primario standing. Il ricorso alla leva finanziaria sarà contenuto, con un ‘loan to value’ obiettivo intorno al 40%.

I clienti Reuters possono leggere il comunicato integrale cliccando su

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