20 novembre 2008 / 15:44 / tra 9 anni

Reyal pide a reguladores que alivien presión sobre tasadores

MADRID, 20 nov (Reuters) - El director general de Reyal-Urbis (REYU.MC), José Antonio Ruiz, pidió el jueves a los reguladores que alivien la presión que ejercen sobre las compañías valoradoras de activos, ya que de lo contrario “empresas con liquidez aceptable van a entrar en disolución por la caída de la valoración de los activos”.

“No puedo entender como un activo vale para una tasadora 6 y para otra 10”, afirmó el directivo y consejero de la inmobiliaria durante un coloquio organizado por la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE).

Ruiz también afirmó que el próximo 31 de diciembre muchas compañías van a tener que realizar cuantiosas provisiones en sus cuentas anuales por la caída del valor de sus activos.

Por eso, el directivo pidió a la CNMV y al Banco de España que “relajen la presión” que ejercen sobre las valoradoras para que rebajen el valor de los activos inmobiliarios.

En sus resultados a septiembre, la inmobiliaria dijo que sus cuentas se vieron afectadas por una provisión de 252 millones de euros debido al deterioro de activos.

VENTAS A BANCOS

En un aparte con periodistas, el ejecutivo añadió que, como parte del acuerdo de refinanciación, la compañía ha realizado venta de activos inmobiliarios a un grupo de alrededor de 15 bancos.

“Hemos vendido activos a la banca a un grupo de alrededor de 15 entidades financieras (...) una de ellas extranjera. BBVA (BBVA.MC) por ejemplo nos ha comprado parte de un suelo en Madrid”, añadió el directivo.

Ruiz señaló que los activos vendidos fueron principalmente suelo y unas naves industriales al sur de Madrid.

A septiembre de 2008, las cuentas de Reyal Urbis reflejan que había vendido suelos por importe total de 1.122 millones de euros.

En un contexto de parón de ventas y crisis del sector inmobiliario, Reyal creó este verano junto con Banesto BTO.MC, uno de sus principales acreedores y líder de su crédito sindicado, una sociedad a la que traspasó activos inmobiliarios por 312 millones de euros.

Reyal llegó a medidados de octubre a un acuerdo con sus bancos acreedores para refinanciar deuda por importe de 3.000 millones de euros.

El directivo añadió que la refinanciación de la deuda de la compañía y las líneas de liquidez de 394 millones otorgadas por la banca daban “tranquilidad a la empresa” de cara al futuro.

Información de Andrés González, Editado por Clara Vilar y Jesús Aguado

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