27 febbraio 2015 / 17:08 / 3 anni fa

Ex sede UniCredit, stop procedura, in campo nuovi soggetti - fonti

MILANO, 27 febbraio (Reuters) - IDeA Fimit ha deciso di interrompere la procedura per la cessione di Palazzo Broggi, ex sede di UniCredit, e di avviare negoziati bilaterali con i soggetti interessanti.

E’ quanto riferiscono due fonti vicine al negoziato.

“IDeA Fimit ha ritenuto non adeguate le offerte vincolanti”, dice una delle fonti.

Secondo la fonte, le cordate Prelios -London & Regional Properties e Hines Italia Sgr-Adia (Abu Dhabi Investment Authority) hanno hanno messo sul piatto circa 300 milioni di euro, abbassando sensibilmente le cifre proposte in sede di offerte non vincolanti, che oscillavano attorno ai 350-360 milioni.

Di conseguenza, come conferma la seconda fonte, IDeA Fimit, affiancata dall‘advisor Cbre, ha deciso di “avviare negoziati bilaterali per arrivare a un prezzo vicino alle indicazioni precedenti”.

Torna in campo, dunque, Blackstone, che settimane fa aveva fatto un passo indietro. Ma, soprattutto, sottolineano le fonti, alla finestra ci sono nuovi soggetti, interessati a Palazzo Broggi. In particolare, si parla di “fondi asiatici e mediorientali”, secondo una delle fonti.

L‘obiettivo è chiudere la cessione “nell‘arco di qualche settimana”. In assenza di un‘offerta adeguata, dice una fonte, IDeA manterrà Palazzo Broggi in portafoglio.

La cessione dell‘immobile ha sofferto a causa di alcune nebulosità nella procedura, di cui si è lamentato oggi l‘AD di Hines Italia, Manfredi Catella.

Ma un nodo importante, stando a quanto spiega una delle fonti, è rappresentato dal contratto d‘affitto di UniCredit.

A quanto dice una delle fonti, la banca guidata da Federico Ghizzoni, che nei prossimi dodici anni dovrebbe pagare un canone di circa 270 milioni e che è quotista del fondo riservato Omicron Plus Immobiliare (che ha in pancia l‘immobile), non avrebbe messo sul tavolo una cifra adeguata per uscire dagli impegni contrattuali.

Contattata da Reuters, IDeA Fimit non ha voluto commentare.

Al momento, non è stato possibile avere un commento da UniCredit.

(Massimo Gaia)

Sul sito www.reuters.it altre notizie Reuters in italiano. Le top news anche su www.twitter.com/reuters_italia

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below