June 6, 2017 / 3:57 PM / a year ago

Creval cede portafoglio immobili a Beni Stabili per 115,4 mln, +51 pb Cet1

MILANO, 6 giugno (Reuters) - Credito Valtellinese ha sottoscritto un accordo con Beni Stabili Siiq per la cessione di un portafoglio di immobili strumentali a un prezzo di 115,4 milioni di euro.

L’operazione comporta a livello consolidato una plusvalenza per Creval di circa 70 milioni e un impatto positivo sul Cet1 di 51 punti base, dice una nota dell’istituto valtellinese.

Il portafoglio, composto da 17 unità immobiliari, resterà nelle disponibilità delle società del gruppo Creval con contratti di locazione della durata di 9-12 anni prorogabili per altri sei anni a discrezione del conduttore.

In una nota separata Beni Stabili dichiara che il corrispettivo sale a 117,7 milioni con gli oneri di trasferimento e che si prevede che l’operazione genererà oltre 7 milioni di affitti lordi con un rendimento percentuale iniziale del 6%.

Il closing dell’operazione è previsto entro fine giugno, con l’eccezione di due immobili per i quali esiste un diritto di prelazione della Soprintendenza dei beni culturali e quindi il closing è atteso nel terzo trimestre 2017.

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