February 22, 2018 / 8:40 AM / 10 months ago

Coima Res, Nav Epra sale del 6,2% nel 2017, proposta cedola di 0,27 euro

MILANO, 22 febbraio (Reuters) - Coima Res ha archiviato il 2017 con un Nav calcolato secondo la metodologia Epra in incremento di 6,2% a 384,6 milioni grazie a risultati operativi positivi, ai miglioramenti apportati al portafoglio immobiliare e alle rivalutazioni del portafoglio stesso, il cui valore è cresciuto di 16% a 610,7 milioni. In crescita a 0,42 euro da 0,13 euro del 2016 anche l’utile Epra per azione.

Lo annuncia una nota del gruppo immobiliare che proporrà un dividendo di 0,27 euro per azione (era di 0,11 euro sul 2016), pari a un payout di 64% rispetto all’Epra Earnings consolidato.

Il LTV (Loan to value) al 31 dicembre 2017 è pari a 38,1%, la durata media ponderata del debito è di 3,7 anni e il costo medio ponderato del debito “all in” di 1,97%. La società ha ottenuto un ‘total shareholder return’ di 8% nel 2017.

“Riteniamo che il settore uffici a Milano rappresenti un’opportunità di investimento attraente sulla base delle prospettive di crescita dei canoni nel 2018”, sottolinea la nota in cui si ricorda che la pipeline è attualmente di 700 milioni di euro, di cui circa 100 milioni in esclusiva.

La capacità di investimento di Coima Res è attualmente pari a 80 milioni a un target LTV al di sotto del 45%.

Nelle prime battute in borsa il titolo si muove in rialzo dello 0,7% a 8,34 euro in controtendenza al mercato che ripiega dello 0,25% circa.

Per il testo integrale del comunicato diffuso dalla società, i clienti Reuters possono cliccare su

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