8 luglio 2014 / 07:58 / 3 anni fa

Igd verso aumento entro i 200 milioni, acquisizioni da Coop per 95 milioni

MILANO (Reuters) - Igd rileverà per circa 95 milioni di euro un portafoglio di immobili in mano agli azionisti di controllo Coop Adriatica e Unicoop Tirreno, che si sono impegnati a sottoscrivere pro quota un aumento di capitale della società immobiliare da massimi 200 milioni.

Lo dice una nota di Igd in cui si sottolinea che l‘acquisto degli immobili - un centro commerciale e due ipermercati di Coop Adriatica e due supermercati di Unicoop Tirreno - è condizionato al successo dell‘aumento, previsto entro ottobre. Le due Coop sottoscriveranno le quote di pertinenza, il 56,92% circa, pari a circa 114 milioni.

In deciso rialzo il titolo in borsa, dove alle 9,30 sale dell‘1,9% a 1,382 euro contro un indice Allshare in calo dello 0,4%.

Il controvalore dell‘acquisizione - che ha avuto l‘ok preventivo del comitato parti correlate - è pari a 92,665 milioni, oltre oneri ed imposte di trasferimento per un ammontare stimato di 2,1 milioni.

Dal punto di vista operativo, le superfici a uso supermercato e ipermercato presenti all‘interno degli immobilisaranno acquistate e concesse in locazione per 18 anni a Coop Adriatica ed Unicoop Tirreno e gestite sotto le insegne Coop e Ipercoop. I costi gestionali saranno limitati e non ci sarà manutenzione a carico della proprietà, “contribuendo ad incrementare i flussi di cassa e i margini di IGD senza rischi operativi aggiuntivi”.

Indicativamente, si legge, è atteso un incremento di circa 10 milioni nel FFO del gruppo, grazie ai flussi di cassa generati dal portafoglio (maggiori ricavi e minori costi su un immobile ad oggi detenuto in usufrutto) e alla riduzione degli oneri finanziari conseguenti alle risorse incassate dalla ricapitalizzazione.

Sul sito www.reuters.it altre notizie Reuters in italiano. Le top news anche su www.twitter.com/reuters_italia

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below