November 7, 2018 / 12:19 PM / 2 months ago

IGD, risultati trim3 in crescita, approva piano strategico a 2021

MILANO, 7 novembre (Reuters) - IGD, società controllata dalle Coop che gestisce centri commerciali, ha chiuso il terzo trimestre con risultati in crescita, approvato il piano strategico al 2021 e dato il via libera a un accordo con Coop Alleanza 3.0 per la revisione dei contratti di 18 ipermercati.

E’ quanto si legge in una nota.

Il piano di IGD per i prossimi anni è sostanzialmente mirato al consolidamento della propria posizione e al rafforzamento patrimoniale, senza prevedere nuove acquisizioni.

“Abbiamo in programma nei prossimi 3 anni circa 90 milioni di investimenti sul nostro portafoglio ma, consapevoli del contesto esterno sfidante, vogliamo nel contempo ridurre ulteriormente la leva finanziaria sotto al 45%, rafforzando ancora di più la struttura patrimoniale del Gruppo anche attraverso una strategia di asset rotation”, spiega l’AD Claudio Albertini nel comunicato.

Oltre al calo entro il 2021 del loan to value sotto il 45%, il piano prevede una crescita cagr dei ricavi lordi da attività locativa del 2% e del funds from operations (FFO) del 3%.

“E’ confermato l’obiettivo di offrire un dividendo attraente e sostenibile nel tempo”, sottolinea la nota.

IGD ha inoltre firmato un accordo strategico con Coop Alleanza 3.0, che è anche il principale azionista del gruppo, relativo a 18 ipermercati, che rappresentano circa il 21% del total market value del portafoglio di IGD.

L’accordo prevede l’allungamento delle scadenze dei contratti, con la scadenza media che sale da 7,1 a 18 anni circa, e l’ “adeguamento dei canoni”, con il delta canoni che resterà sostanzialmente inalterato. Per cinque asset è inoltre prevista la riduzione dello spazio occupato per aumentare il numero di altri negozi e servizi nelle gallerie.

IGD ha chiuso i primi nove mesi con una crescita del risultato netto ricorrente (FFO) del 21,5% a 59,5 milioni e ricavi netti da attività locativa in aumento del 10,7% a 92,3 milioni. Al 30 settembre il loan to value era pari al 45,84%. L’Ebitda della gestione caratteristica è cresciuto del 12,1% a 85,1 milioni.

I clienti Reuters possono leggere il comunicato integrale cliccando su

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