Colonial espera caída de rentas para el sector patrimonialista

mercoledì 25 marzo 2009 13:53
 

MADRID, 25 mar (Reuters) - Pese a que dentro del sector inmobiliario el patrimonialista es probablemente el que mejor está capeando la crisis gracias a los ingresos recurrentes de los alquileres, el consejero delegado de Colonial (COL.MC: Quotazione) Pere Viñolas dijo el miércoles que 2009 no va a ser un año positivo para el sector y que las rentas de los edificios van a caer.

"Creo que el entorno está muy incierto. En la actividad patrimonialista creo que es muy necesario separar también el corto del largo plazo (...) No espero un 2009 positivo para el sector patrimonialista. Las rentas creo que lógicamente van a sufrir durante este año", dijo Viñolas en un encuentro del sector inmobiliario organizado por PricewaterhouseCoopers.

Sin embargo, el directivo de la inmobiliaria destacó que, en el caso específico de Colonial, las rentas no han caído en este ejercicio debido a que los contratos que debía renegociar eran acuerdos firmados en los años precedentes al 'boom'.

"Nuestras rentas están subiendo, moderadamente (...) ¿Por qué nuestras rentas este año no bajan? Porque renovamos algunos de nuestros contratos que firmamos en 2003-2004 antes del boom inmobiliario", explicó.

VARIOS AÑOS DE CRISIS

Con fuertes caídas en la compraventa de viviendas y en las valoraciones de los inmuebles desde los máximos de 2007, los expertos no aciertan a fijar una fecha para la recuperación del sector inmobiliario en España, aunque consideran que las dificultades del sector pueden durar todavía varios años.

"Todos piensan que el año 2009 va a ser muy complicado. ¿Dónde está el fondo de esta crisis?. Parece que nadie lo sabe", afirmó Guillermo Massó, socio de PricewaterhouseCoopers.

Por su parte, otro de los ponentes de las jornadas, el director general del fondo Real State, de Deutsche Bank, Ismael Clemente, afirmó que la crisis inmobiliaria en España puede ser muy larga.   Continua...