Fitch dice precios vivienda España seguirán cayendo hasta 2012

martedì 15 giugno 2010 10:18
 

MADRID, 15 jun (Reuters) - Fitch Ratings dijo el martes que la caída de los precios de vivienda en España continuará al menos hasta 2012.

Fitch indicó que mantiene su previsión de una caída del 30 por ciento en los valores de la vivienda residencial en España, de media, desde su punto más alto alcanzado en 2008.

Por lo tanto la agencia prevé que la caída de los precios de vivienda afectarán negativamente las transacciones de titulizaciones de hipotecas debido a las tasas menores de recuperación de mora a medio plazo.

"Fitch cree que los precios de la vivienda de España seguirán sobrevalorados con relación a los umbrales de ingresos y necesitan caer más para mejorar la dinámica de asequibilidad", dijo Rui Pereira, director del grupo de Finanzas Estructuradas de Fitch en España.

"Es previsible que el excedente de oferta de viviendas sin vender, unas estrategias de ventas más proactivas por parte de las instituciones financieras y la limitada disponibilidad del crédito también pesen sobre los precios de la vivienda a medio plazo", añadió.

El martes el Instituto Nacional de Estadística (INE) dijo que los precios de la vivienda cayeron en España un 2,9 por ciento interanual en el primer trimestre, tras un descenso del 4,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2009.

(Información de Tomás González; editado por Robert Hetz)