PDG compra Agre por 1.400 millones de dólares en Brasil

martedì 4 maggio 2010 10:27
 

Por Guillermo Parra-Bernal

SAO PAULO, 4 may (Reuters) - La promotora inmobiliaria brasileña PDG Realty acordó el lunes la compra de su rival Agre en una transacción de acciones por un valor de 2.430 millones de reales (1.400 millones de dólares), creando la mayor constructora del país.

El acuerdo subraya el avance de PDG después de centrarse en las viviendas para familias de bajos ingresos, el segmento de crecimiento más rápido del mercado inmobiliario en Brasil.

El presidente del directorio de PDG, Gilberto Sayao, lidera los esfuerzos para expandirse en el noreste de Brasil y el estado de Sao Paulo, el más rico del país, en momentos en que el Gobierno extiende garantías para llevar a cabo el plan inmobiliario más ambicioso en la historia de la nación.

"La asociación resultará en una estructura corporativa más eficiente, combinando un banco y un rango de productos que se extiende a todos los segmentos sociales", dijeron las compañías.

Agre está participada por el empresario español Enrique Bañuelos, que inició sus operaciones en Brasil después de salir prácticamente del accionariado de Astroc, actual Afirma AFRA.MC, tras el brutal descenso en bolsa experimentado en 2007.

Las fusiones en el sector de bienes raíces se incrementaron en el 2009 después de que los promotores inmobiliarios buscaron aprovechar el programa del Gobierno de 41.000 millones de dólares para viviendas destinadas a personas de bajos ingresos y el crecimiento económico más acelerado en al menos 25 años.

PDG (PDGR3.SA: Quotazione) emitirá 148,5 millones de acciones nuevas para pagar por la adquisición, dijeron las compañías en una presentación.

Los accionistas de Agre AGEI3.SA -el resultado de una fusión de tres promotores inmobiliarios en septiembre del año pasado- cambiarán cada uno de sus títulos por 0,495 acciones de PDG Realty.   Continua...