13 maggio 2009 / 18:22 / 8 anni fa

ACTUALIZA- Metrovacesa pierde 90 mln eur por altos costes deuda

* Vende activos con un margen negativo de 20,3 mln eur

* Resultado financiero negativo en 52,3 mln eur

MADRID, 13 may (Reuters) - Metrovacesa MVC.MC dijo el miércoles que perdió en los tres primeros meses del año 90,2 millones de euros frente a un beneficio de 102,3 millones de euros en el mismo periodo de 2008, lastrado por los altos costes financieros de su deuda y por las provisiones realizadas en su participación en Gecina (GFCP.PA).

Los ingresos totales de la inmobiliaria hasta marzo cayeron un 39,1 por ciento a 121,6 millones de euros, mientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) después de la revalorización de activos bajó un 89,6 por ciento a 13,2 millones de euros.

La compañía ha provisionado 60 millones de euros por “la pérdida de valor de la participación residual en Gecina” y ha obtenido un resultado financiero negativo de 52,3 millones de euros.

Además, durante el periodo, Metrovacesa ha vendido activos con margen negativo de 20,3 millones de euros, después de enajenarlos por 38,9 millones de euros con un coste de ventas de 59,2 millones.

Las cuentas de la inmobiliaria también se vieron afectadas por los altos costes de personal, que aumentaron un 76 por ciento, debido al “proceso de reestructuración” que la compañía está llevando a cabo.

La inmobiliaria está realizando una serie de recortes en su plantilla para adaptarla a la crisis financiera. [ID:nLD262256]

La deuda financiera neta se situó en 6.130,5 millones de euros, un 1,2 por ciento más que hace un año.

La inmobiliaria ha incrementado un 3,3 por ciento el valor bruto de sus activos (GAV) hasta los 10.187 millones de euros, gracias a la incorporación de una serie de activos entregados por su anterior máximo accionista, la familia Sanahuja, a cambio de una deuda contraida con su propia compañía.

El Loan To Value con recurso se situó a marzo de 2009 en un 58,6 por ciento.

Metrovacesa indicó que está realizando un análisis de su cartera de proyectos para adaptarse a la situación actual de mercado, y prevé desarrollar 11 proyectos en los próximos años.

Respecto a la ruptura del proceso de separación anunciada recientemente por Gecina, dónde Metrovacesa tiene un 27 por ciento del capital, la compañía insistió que va a analizar la decisión de su participada para “valorar si concurren en efecto las circunstancias que hacen inviable la ejecución del acuerdo”.

Información de Andrés González, Editado por Carlos Ruano

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