ACTUALIZA-Beneficio Realia cae 13% en 2007 pese a venta activos

lunedì 25 febbraio 2008 16:04
 

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MADRID, 25 feb (Reuters) - A pesar de ventas de suelo con elevados márgenes, la inmobiliaria Realia (RLIA.MC: Quotazione) cerró 2007 con un descenso del 13 por ciento en su beneficio neto, una caída superior a la prevista por los analistas en un año de menores extraordinarios y debilidad en el mercado residencial, dijo la compañía.

La inmobiliaria, que seguirá apostando por fortalecer su actividad patrimonial para hacer frente al cambio de ciclo en el segmento residencial en España, alcanzó un beneficio neto de 140,4 millones de euros en 2007 frente a los 156,8 millones de euros a los que apuntaba un sondeo de Reuters Estimates.

"En 2006, Realia obtuvo un extraordinario de 18,3 millones de euros como consecuencia de la reversión de la provisión de un edificio", dijo la empresa participada por FCC (FCC.MC: Quotazione) y Caja Madrid en una nota de prensa.

Realia señaló que, sin extraordinarios, su beneficio ordinario de 2007 cayó un 1,5 por ciento. El resultado bruto de explotación (Ebitda) alcanzó los 366,2 millones de euros, un 24 por ciento más, en línea con la previsión de los analistas.

A las 1532 hora local, las acciones de la empresa caían un 1,19 por ciento a 5,64 euros.

Pese a que Realia basa su negocio en una rápida rotación de su cartera, con elevada rentabilidad, la crisis por la que atraviesa el sector de construcción residencial dejó huella en sus resultados de 2007.

Los ingresos totales crecieron un 1,1 por ciento a 813 millones de euros. La facturación por promociones cayó un 29,4 por ciento, aunque continuó siendo la actividad que más aportó a los ingresos --323,4 millones de euros-- seguida por la venta de suelo --294,7 millones de euros, con alza del 57,5 por ciento-- y los alquileres.

"La ralentización del mercado residencial continúa afectando las ventas de viviendas, por lo que Realia sigue reduciendo el peso del negocio de promoción residencial con un menor número de promociones iniciadas y una importante desinversión de la cartera de suelo", dijo la inmobiliaria en su nota.   Continua...