ACTUALIZA - Colonial sigue bajando mientras prepara venta de SFL

lunedì 14 aprile 2008 16:21
 

MADRID, 14 abr (Reuters) - Las acciones de Colonial (COL.MC: Quotazione) volvían a caer fuertemente el lunes en un contexto claramente negativo para el sector tras las noticias de que podría entrar en concurso de acreedores la primera inmobiliaria cotizada, Aisa AISA.MC.

A las 1620 horas, las acciones de Colonial caían un 5,75 por ciento a 0,82 euros mientras que el Ibex-35 cedía un 0,84 por ciento.

"Pinta en bastos para las inmobiliarias, la situación de mercado es muy negativa y Colonial está particularmente expuesta por su elevado endeudamiento", explicó un analista.

En este contexto de grandes preocupaciones sobre la salud financiera de los grupos inmobiliarios, Colonial está trabajando a marchas forzadas en la venta de determinados activos que garanticen su supervivencia, dijeron fuentes próximas a la sociedad.

En particular, el grupo está trabajando activamente en la venta de su participación del 84 por ciento en la francesa SFL (FLYP.PA: Quotazione), cuyo valor de mercado actual ronda los 2.000 millones de euros, para lo que la inmobiliaria ha contratado los servicios del banco estadounidense Lazard (LAZ.N: Quotazione).

La operación aliviaría en parte el balance de Colonial, que arrastra deudas próximas a los 9.000 millones de euros.

"La venta de SFL es el primer paso importante para aliviar la deuda de la sociedad, pero hay que tener en cuenta que también desaparece uno de los mejores activos del grupo con la enajenación", explicó el analista.

Los expertos dan por descontado que no será complicado encontrar interesados en la participación de la patrimonialista francesa. Además, Colonial tampoco tendría problemas para encontrar comprador para su participación del 15 por ciento en la constructora FCC (FCC.MC: Quotazione), pero el precio de mercado implicaría enormes minusvalías y ni siquiera sería suficiente para pagar el crédito con el que se financió la compra.

Adicionalmente, la inmobiliaria dijo recientemente que tiene activos dispuestos para vender por importe de 570 millones de euros.

(Información de Carlos Ruano; Editado por Robert Hetz)