6 agosto 2008 / 11:26 / 9 anni fa

PUNTO 1- Freddie Mac, 4° trimestre negativo, perdita sopra stime

(aggiunge altri dettagli su trimestre)

NEW YORK, 6 agosto (Reuters) - Freddie Mac FRE.N, il secondo più grande erogatore di mutui in America, ha registrato la quarta trimestrale negativa consecutiva e ha annunciato piani di riduzione dei dividendi sulle azioni ordinarie a causa della più grande flessione del mercato immobiliare americano dai tempi della Grande Depressione.

Nel secondo trimestre la società ha avuto una perdita netta di 821 milioni di dollari, 1,63 per azione, contro il reddito netto di 729 milioni, 0,96 per azione, dell‘analogo periodo dell‘anno scorso. Le stime Reuters indicavano una perdita di 28 centesimi.

La perdita netta nel primo trimestre era stata di 151 milioni di dollari. Negli ultima quattro trimestri la perdita comulativa supera i 4,6 miliardi di dollari.

Nel pre-borsa a Wall Street il titolo alle 13,20 cede il 5,5% a 7,60 dollari per azioni.

Freddie Mac e la rivale Fannie Mae FNM.N hanno affrontato il mese scorso una situazione critica, con gli investitori che vendevano le azioni puntando sul fallimento delle compagnie per la mancanza di un capitale tale da coprire le perdite dei mutui subprime.

Per affrontare la crisi era intervenuto Henry Paulson, segretario del Tesoro americano, approntando un piano di salvataggio governativo.

Le compagnie hanno o garantiscono più di 5.000 miliardi di dollari di mutui, quasi la metà di tutti i mutui immobiliari Usa.

“Freddie Mac è nata per assicurare un continuo flusso di fondi a coloro che comprano case e siamo orgogliosi di portare a termine questa importante missione”, ha commentato Richard Syron, AD del colosso dei mutui. “In un periodo di crisi del settore immobiliare e dei mercati finanziari, stiamo garantendo con successo stabilità e liquidità”, ha aggiunto.

La performance dell‘anno, dice Syron, sarà influenzata dalla debolezza del settore, ma la società si impegna a raccogliere 5,5 miliardi di nuovo capitale e “valuterà l‘eventualità di aumentare il capitale ulteriormente a seconda dei nostri bisogni e delle condizioni del mercato”.

DIVIDENDO TAGLIATO

Al fine di preservare il capitale, la società ha annunciato un taglio del dividento trimestrale dell‘80% a 5 centesimi per azione da 25 centesimi.

I ricavi di Freddie sono saliti di oltre il 10% rispetto al primo trimestre a 1,69 miliardi di dollari. Al contempo le perdite totali sui crediti sono salite a 810 milioni di dollari da 528 milioni nel primo trimestre.

La società stima per il resto dell‘anno che gli accantonamenti legati alle perdite sui crediti restino elevati.

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